Holmtorpsvägen 55
Björkalund
ATELJÈVÅNING I EFTERTRAKTADE BRF BOVIERAN
Denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet på andra våningen, som du enkelt når via hiss, har en genomtänkt layout och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande miljö för både vardag och sociala sammankomster. Den generösa takhöjden, mellan 2,5 och 3,5 meter, bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande plats, och det rymliga duschrummet är utrustat med en praktisk tvättdel. Från den inglasade balkongen har du en fantastisk utsikt över den omgivande skogen.
Brf Bovieran erbjuder inte bara en unik boendemiljö med sin vinterträdgård, utan även en rad gemensamma faciliteter som gym, boulebana, samlingslokal och en övernattningslägenhet för gäster. Här bor du i ett bekvämt seniorboende där gemenskap och livskvalitet står i fokus. Utanför byggnaden finns lättillgängliga parkeringsplatser med elstolpe.
Observera att medlemskap i föreningen kräver att du har fyllt, eller fyller 55 år i år, eller är make/sambo till en medköpare som uppfyller ålderskravet.
Fakta
(Finns)
Ytor
Källa: Föreningens information
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
Föreningen äger fastigheten Norrköping Huvudrollen 1, som består av en modern byggnad med 48 lägenheter, uppförd 2015. Fastigheten är belägen på Holmtorpsvägen 55 och är fullvärdesförsäkrad via Moderna Försäkringar. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för sin egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.
Sedan föreningens bildande 2015 har flera strategiska investeringar genomförts för att förbättra boendemiljön. År 2016 installerades IMD (individuell mätning och debitering av el) för 165 000 kr, vilket möjliggör en rättvis fördelning av elkostnaderna. År 2017 införskaffades en gräsklippare för 38 000 kr, och en trivsam uteplats med tillhörande friggebod skapades för 145 000 kr. År 2020 installerades en solcellsanläggning för 946 000 kr, och styrsystemet för ventilationen byttes ut för 125 000 kr. Under 2022 installerades laddstolpar till en kostnad av 131 000 kr.
Föreningen erbjuder även en unik och imponerande vinterträdgård, där du kan njuta av ett behagligt klimat året runt. Utöver detta finns en gemensam samlingslokal, ett gym och en övernattningslägenhet som kan hyras för 200 kr per natt. För dig som gillar att grilla och umgås utomhus finns en trevlig uteplats med grillmöjligheter.
Beskrivning
Om bostaden
Hall
Välkomnande hall med gråmålade väggar och stilrent parkettgolv. Här finns gott om förvaringsmöjligheter genom flera garderober samt en praktisk klädkammare i direkt anslutning.
Duschrum
Smakfullt och modernt duschrum med vita, helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Spotlights i taket skapar en stilren och funktionell belysning. Utrustningen inkluderar wc, kommod med spegelskåp, duschhörna, städskåp samt en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, samt en avlastningsbänk och överskåp för förvaring.
Sovrum
Rofyllt och harmoniskt sovrum med blåmålade väggar och en fondvägg som ger karaktär. Parkettgolvet förstärker den eleganta känslan, och här finns en inbyggd garderob för extra förvaringsutrymme. Fönstret vetter mot vinterträdgården.
Klädkammare
Rymlig klädkammare, bekvämt belägen i anslutning till hallen.
Sovrum 2/Kontor
Det extra sovrummet nås från hallen och passar perfekt som kontor. Rummet har beige tapeter och ett fönster mot vinterträdgården.
Kök
Stilrent kök med gråmålade väggar och parkettgolv. Köksinredningen består av vita skåpluckor, bänkskiva av laminat och grått kakel ovanför arbetsytorna. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt en rymlig kyl och frys.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gråmålade väggar och parkettgolv som skapar en trivsam atmosfär. Härifrån nås den inglasade balkongen.
Balkong
Inglasad balkong med utsikt över grönytor och skog, perfekt för avkoppling året runt.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
