Properties & Partners BOSTADSRÄTTSRADHUS I MYCKET OMTYCKT OMRÅDE!

Budgivning pågår

Fakta
Förening
Beskrivning
Dokument
Planritning
Bilder
Karta

Ånestadsgatan 393

Smedby/Rambodal

BOSTADSRÄTTSRADHUS I MYCKET OMTYCKT OMRÅDE!

Varmt välkommen till detta mycket trevliga bostadsrättsradhus i lugna och barnvänliga Smedby/Rambodal. Radhuset uppmäter 110 kvm fördelat på 2 plan och är i ett genomgående renoverat skick. På framsidan finns en stenlagd uteplats med ett utomhusförråd i anslutning och på baksidan en inglasad altan samt inhägnad gräsyta. Radhuset erbjuder ett modernt kök med tvättstuga i anslutning, rymligt vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp, två helkaklade dusch-/badrum (fackmannamässigt utförda) samt tre väl tilltagna sovrum. Sett till förvaring finns en stor praktisk skjutdörrsgarderob i hallen och en klädkammare på övre plan. Här bor du med närhet till förskola, skola, mataffär, natur, gångstråk och kommunikationer. Du bor dessutom i en välskött förening som valt att baka in bredband, tv och garagekostnaden (en garageplats ett tiotal meter från bostaden medföljer) i månadsavgiften.

Fakta

Adress:

Ånestadsgatan 393

Område:

Smedby/Rambodal, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

233037001-0016

Typ:

Bostadsrätt - radhus

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

3.36358%

Byggnadstyp:

Bostadsrättsradhus

Byggnadsår:

1991

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Balkong:

Inglasad altan och stenlagd uteplats

Förråd:

Utomhusförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och TV Telia Lagom ingår i månadsavgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, bredband, tv, garageplats och bostadsrättstilläget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

588 586 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2022/23. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal ägande och inte andelstal årsavgift.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-04-17

Klass: E

Energiprestanda: 133 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

El: 9 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 10 800 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Namn: Riksbyggen Brf Norrköpingshus nr 37

Org.nr. 716402-7679

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Vattenbaggen 2 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns byggnader med 36 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1991. Fastighetens adress är Ånestadsgatan 352-423 i Norrköping.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Reparationer och underhåll
2011/12 - Målning fasader
2013/15 - Byte av garageportar
2015 - Byte av armaturer
2016/17 - Målning utvändigt samt byte av entrédörrar och förrådsdörrar
2017/18 - Byte av altandörrar och lekredskap
2018/19 - Byte fjärrvärmecentral
2021 - Dörrbyten

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Entréplan

Hall
Målade väggar, laminatgolv och inbyggd skjutdörrsgarderob.

Kök
Målade och tapetserade väggar samt parkettgolv. Köket är utrustat med fläkt, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn- och mikrovågsugn samt fristående kyl och frys.

Tvättstuga
Målade väggar och våtrumsmatta. Tvättstugan har en tvättbänk med ho och överskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Duschrum
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp och duschhörna.

Vardagsrum
Tapetserade väggar, parkettgolv och utgång till inglasad altan.

Övre plan

Badrum
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (vattenburen). Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, badrumsskåp och badkar.

Sovrum 1
Tapetserade väggar och laminatgolv. I rummet står en fristående garderob som kan komma att ingå i köpet enligt överenskommelse.

Sovrum 2
Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3
Tapetserade väggar och laminatgolv. I rummet står en fristående dubbelgarderob (med skjutdörrar) som kan komma att ingå i köpet enligt överenskommelse.

På övre plan finns dessutom en klädkammare.