Gamla landsvägen 48
Svärtinge
1-PLANSVILLA I ÖVRE SVÄRTINGE MED STORA MÖJLIGHETER!
Bostaden innehar idag tre sovrum, vardagsrum med braskamin, kök med plats för ett mindre matbord och ett duschrum. I källarplan finns det bra med förvaring och en tvättstuga.
Här har du möjlighet att bygga nytt, bo permanent året runt eller nyttja det som fritidshus. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket gör att det finns många möjligheter till nybyggnation eller avstyckning. Grannfastigheten är klassificerad som parkmark och kommer inte bebyggas enligt gällande detaljplan just nu.
Svärtinge ligger med bra avstånd till både Norrköping och Finspång. I närområdet finns motionsspår som är upplyst, två skolor F-6 , matbutik, idrottsanläggning, badplatser vid Glan samt cafe och restauranger.
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING SVÄRTINGE GA:8
GA1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 861 000 kr
Mark, totalt värde: 776 000 kr ().
Summavärde: 1 637 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1946
Värdeår: 1946
Interiör
Entréplan
Hall
Plastmatta med träpanel på väggar samt tak och förvaring med två fristående garderober samt ett frysskåp.
Vardagsrum
Plastmatta med tapetserade väggar samt vitlaserad träpanel i tak. Luftvärmepump samt Contura Braskamin.
Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar samt träpanel i tak.
Kök
Plastmatta med målad väv samt vita skivor i tak. Maskinella utrustningen är genomgående äldre och består av spis, köksfläkt, diskmaskin och kyl. Ingång till en klädkammare med fönster.
Duschrum
Våtrumsmatta på golv och vägg samt vita skivor i tak. WC, tvättställ och dusch.
Sovrum
Plastmatta med tapetserade väggar samt vita skivor i tak.
Sovrum
Plastmatta med tapetserade väggar samt vita skivor i tak och utgång till altan.
Källarplan
Hall/Förråd
Plastmatta med målad väv samt träpanel i tak. Ett mindre förråd under trapp.
Gästrum
Trägolv med tapetserade väggar samt träpanel i tak.
Förråd/Hobbyrum
Plastmatta med målad betong på vägg samt vitmålad träpanel i tak.
Tvättstuga
Plastmatta med skivor på vägg samt vitmålad träpanel i tak. Tvättmaskin -23, tvättbänk med ho och frysskåp.
En del av källaren nås utifrån och har nyttjats som förråd/matkällare.
Pannrummet finns i en tillbyggnad, Nibe City-VX
Övriga byggnader
På fastigheten finns ett äldre garage/snickarbod/förråd med träfasad samt plåttak som delas med grannfastigheten.
Friggebod om ca 6 kvm med träpanel samt plåttak
Växthus och Pergola
Mindre plåtskjul som nyttjats som förråd.
Besikting
Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
