Header image
Såld VÄLPLANERAD LÄGENHET MED GÅNGAVSTÅND TILL CENTRUM!

Eriksviksgatan 5A

Söderköping

VÄLPLANERAD LÄGENHET MED GÅNGAVSTÅND TILL CENTRUM!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på andra våningen med gångavstånd till centrum. När du kliver in genom dörren möts du av en hall som via den inre hallen leder dig vidare till det ljusa och trevliga vardagsrummet som har hörnläge och fönster åt både söder och väster.

Det funktionella köket är av äldre modell med praktiska arbetsytor och förvaringsutrymmen. Vid fönstret finns plats för ett matbord varifrån man har god överblick över den gemensamma gården.

Det finns två sovrum där det större har plats för en dubbelsäng medan det andra rummet är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från det större av sovrummen har man direkt access till en härlig balkong med utsikt mot den gemensamma gården. Perfekt för morgonkaffet eller sena sommarkvällar! Det halvkaklade badrummet är original och utrustat med ett platsbyggt badkar, wc och tvättställ.

Brf Tvillingarna är en välskött förening med en grönskande gård med gemensamma sittplatser. Här kan du njuta av lugna stunder i solen eller grilla med vänner och grannar. Med promenadavstånd till Storån, Göta Kanal och centrala Söderköping får du det bästa av två världar – natursköna promenadstråk och närhet till stadens utbud. I centrum finns restauranger, caféer, butiker och matvaruaffärer inom bekvämt avstånd, vilket bidrar till en smidigare vardag.

Välkommen att boka tid för visning av ditt blivande hem!

Fakta

Adress:
Eriksviksgatan 5A
Område:
Söderköping
Kommun:
Söderköping
Lägenhetsnummer:
14  /  1104
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
7.99164%
Andelstal avgift:
7.88920%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1952
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Balkong mot gården
Förråd:
Ett källarförråd samt ett matkällarförråd tillhör lägenheten
TV- Internetutbud:
Fiber finns att ansluta sig till
Inkluderat i avgift:
Vatten/Avlopp, värme och renhållning
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
535 kr
Överlåtelseavgift:
1 725 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Reparationsfond:
3 092 kr

Energideklaration

Utförd
2020-01-29
F
187 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Förening

BRF Tvillingarna
725000-0283
Ja
Nej

Om föreningen

Brf Tvillingarna med fastighetsbeteckning Söderköping 3:49 omfattar 16 lägenheter och 3 hyreslokaler med adresserna Eriksviksgatan 5A och 5B. Bostadshusen är uppförda 1953 och fördelar sig på 8 st ettor och 8 st treor.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor finns i källarplan på 5A där det även finns torkrum och mangelrum.

Trappstädning sköts av extern leverantör.

Inom föreningen finns tillgång till garageplats via separat kö. Månadsavgiften för dessa är för närvarande 420 kr. I övrigt gäller fri parkering på gatorna i närområdet.

På den gemensamma gården finns en lummig trädgård med en sittgrupp för sköna dagar och även plats för hobbyodling för den som så önskar. En robotklippare tar hand om gräsmattan.

Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen medan hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Höjning av årsavgifter 2023-01-01 med 5 %

Genomföra förbättringar:

1988 Omläggning av tak
2000 Renovering av balkonger
2002 Målning av källarfönster, källardörrar, takfot, vindskivor, garageportar
2007 Relining av avloppsrör
2008 Omputsning av fasad, byte av garagetak
2011 Dränering av grund, montering av dräneringspump
2012 Monteringar av huvar till takventiler
2013 Asfaltering av trädgårdsgång
2014 Målning av fönstrens insidor mot Eriksviksgatan
2017 Förändring brevlådeplacering, byte avloppspumpar
2018 Asfaltering garagenedfart, byte dagvattenpump, byte grovtvättmaskin
2019 Inköp avfuktare till tvättstuga 2020 Anslutning av fiber samt montering av säkerhetsdörrar 2021 Yttermålning av fönster och balkongdörrar mot Eriksviksgatan jämte dito gavlar samt målning av källardörrar

2022 installation av kodlås till ytterdörrarna 5 A och 5 B

För ytterligare information om genomförda och kommande förbättringar se årsredovisningen.

Beskrivning

Interiör

Hall

Innanför ytterdörren finns plats för avhängning och det finns även ett platsbyggt städskåp med överskåp.

Sovrum

Här är det ljust laminatgolv och det finns en platsbyggd garderob med överskåp samt ett linneskåp.

Inre hall

En dörr med glaspartier leder oss nu till den inre hallen.

Sovrum

Det största av sovrummen som har tre platsbyggda garderober med överskåp samt utgång till balkongen som vetter mot gården och därmed sköna nordväst.

Vardagsrum

I och med hörnläget finns ljusinsläpp i två väderstreck vilket ger ett härligt ljus i rummet.

Kök

Köksinredningen är av äldre modell och det finns vitvaror i form av en spis med spisfläkt samt en kyl/frys. Vid fönstret finns plats för matbord.

Badrum

Här är det klinker på golvet och halvkaklade väggar. Utrustat med wc, handfat och badkar. I badrummet finns också ett vädringsfönster.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Birgitta Johansson
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Hans Larsson
Kontorschef