Header image
Properties & Partners OMRÅDETS SOLIGASTE LÄGE SAMT HÖRNTOMT!

Ryssnäsvägen 25A

OMRÅDETS SOLIGASTE LÄGE SAMT HÖRNTOMT!

Nu ges möjlighet att förvärva detta smakfulla bostadsrättskedjehus i populära Svärtinge. Det uppmäter 115 kvm fördelat på två plan och har en bevarad nyproduktionskänsla då det är uppfört så sent som 2019. Bostadsrättskedjehuset har en stor soldränkt uteplats på baksidan i rakt västläge med en grönskande utsikt samt lite sjöglimt mot Glan. På framsidan har man elegant stenlagd uteplats med morgonsol.

Till bostadsrättskedjehuset hör carport med kupévärmare och ett mindre utomhusförråd. Invändigt erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum på vardera plan varav det ena med tvättdel, 4 ordentliga sovrum och klädkammare. Fiber finns även indraget.

Svärtinge Skogsbacke erbjuder vackra promenadstråk, närhet till skog och sjön Glan, förskola, skola samt kommunikationer som tar dig till både Finspång och Norrköping. I Svärtinge finns fler förskolor och skolor, matbutik samt idrottsanläggning.

Fakta

Adress:
Ryssnäsvägen 25A
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
101
Typ:
Bostadsrätt - Kedjehus
Ägandeform:
Småhus - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
5.5556%
Andelstal avgift:
5.5556%
Byggnadstyp:
Bostadsrättsradhus
Byggnadsår:
2019
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump från Nibe, Vattenburet system med radiatorer.
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
Balkong:
Uteplatser
TV- Internetutbud:
Öppen fiber
Inkluderat i avgift:
Kallhyra (obligatorisk renhållningskostnad 265 kr och vattenkostnad 240 kr tillkommer samt el och värme genom separat faktura)

Ytor

Boarea
115 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
573 kr
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
2021-12-18
B
71 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
21 000 kr/år
2 880 kr/år
3 180 kr/år
1 344 kr/år
28 404 kr/år
I elkostnaden är även värmekostnaden inkluderad. Enligt säljarens uppgifter

Beskrivning

Entréplan

Hall
Målade väggar, parkettgolv, två inbyggda garderober och klädkammare i anslutning. 

WC/Dusch/Tvätt
Våtrumsmatta på väggar och golv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegel, duschhörna samt tvättbänk med tvättmaskin och torktumlare. 

Kök
Målade väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. 

Vardagsrum
Målade väggar, parkettgolv och utgång till altan. 

Övre plan

Trapphus
Målade väggar och parkettgolv. 

Sovrum 1
Målade väggar, parkettgolv och inbyggd garderob. 

Sovrum 2
Målade väggar, parkettgolv och tre inbyggda garderober.

Sovrum 3
Målade väggar, parkettgolv och en inbyggd garderob. 

Sovrum 4
Målade väggar, parkettgolv och en inbyggd garderob. 


Badrum
Våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegels, badrumsskåp och badkar. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Ryssnäsvägen 25A

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Ryssnäsvägen 25A

Ansvarig fastighetsmäklare

Alexander Solmell
VD Sverige/Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Edvin Stävmo
Fastighetsmäklare