Såld FANTASTISK 1 PLANSHUS MED KÄLLARE I POPULÄRA HACKEFORS

Björkhagsvägen 6

Hackefors

FANTASTISK 1 PLANSHUS MED KÄLLARE I POPULÄRA HACKEFORS

Nu ges möjlighet att förvärva detta smakfulla 1 planshus med källare i populära Hackefors. Det uppmäter 206 kvm fördelat på två plan. Huset har en stor soldränkt uteplats på baksidan perfekt för middagar med hela familjen. Altanen erbjuder även jacuzzi för extra vardagslyx.

Till huset hör det till ett garage, 3st utomhusparkeringar och en laddbox. Invändigt erbjuds öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med allt du kan tänka dig, rymligt vardagsrum med utgång till altanen. Huset har även duschrum och WC på övre plan samt ett duschutrymme i källaren vilket är smidigt för hela familjen. Med 3 sovrum i olika storlekar på övre plan samt möjlighet till ytterligare ett sovrum i källaren så får hela familjen gott om plats. Källaren har även rymlig tvättstuga, hobbyrum och förråd för extra förvaring.

Hackefors erbjuder vackra promenadstråk, samt närhet till förskola, skola, motionscenter och matbutik. Bra kommunikationer finns även tillgängligt som lätt tar dig in till Linköping city.

Välkommen hem!

Fakta

Adress:
Björkhagsvägen 6
Område:
Hackefors, Linköping
Kommun:
Linköping
Fastighetsbeteckning:
NÄTKASSEN 3
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1972
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme och öppen spis med kassett.
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
1 st
Eldstad:
Öppen spis med kassett
Gästtoalett:
Ja

Ytor

Boarea
103 Kvm
Biarea
103 Kvm
Tomtarea
605 Kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 350 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 578 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 928 000 kr
Bef. pantbrev:
3st om 2 410 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1972
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2024-10-01
C
68 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
16 603 kr/år
13 948 kr/år
5 764 kr/år
553 kr/år
1 732 kr/år
5 148 kr/år
3 708 kr/år
47 460 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. Förbrukning el är 6672 kwh/år.
9 525 kr/år

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall: Parkettgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderob i hallen samt inbyggd garderob i korridoren.

Kök: Parkettgolv och ljust målade väggar. Ikea kök i toppklass från 2018 med siemens vitvaror och massiv stenskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, micro, kyl/ frys (med ismaskin och kallt vatten) och diskmaskin. Man har även spotlights och takhögtalare vilket ger ett exklusivt intryck. 

Vardagsrum: Parkettgolv och ljust målade väggar. Från vardagsrum har man utgång till altanen samt stora fönster med gediget ljusinsläpp. 

Sovrum 1: Laminatgolv och ljust tapetserade väggar. 

Sovrum 2: Heltäckningsmatta och tapetserade väggar samt akustikpanel bakom säng. Man har även inbyggd garderober och utgång till altanen. 

Sovrum 3: Parkettgolv och tapetserade väggar samt inbyggda garderober. 

 

KÄLLARPLAN

Allrum: Parkettgolv och målade väggar. Svart klinkers runt öppen spis. Även tillgång till förrådet som är under trapp. 

Tvättstuga: Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Bastu och dusch i anslutning till tvättstuga. 

Hobbyrum: Målat betonggolv samt målade väggar. Dörr till garaget och mindre matförråd i rummet. 

Förråd: Målat betonggolv samt målade väggar.

 

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Edvin Stävmo
Fastighetsmäklare
Kontakta Edvin