Varvsgatan 5F
2 RUM OCH KÖK MED BALKONG I LUGNT VILLAOMRÅDE!
Brf Bo Klok är en mindre och trivsam förening som ligger i ett tyst och rofyllt villaområde, med närhet både till Göta Kanal och centrala Söderköping. Här bor ni i ett bekvämt och stillsamt läge, men ändå med närhet till stadens service och charm.
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Föreningen
Brf Bo Klok i Eriksvik bildades 2003 och dess fyra byggnader är uppförda under 2003/2004. Totalt finns 24st lägenheter på adresserna Varvsgatan 3 och 5 A-F samt Korsgatan 4 och 6 A-F belägna på fastigheten Söderköping Forellen. Fördelning av lägenheterna är 8st 2 rum och kök, 8st 3 rum och kök samt 8st 4 rum och kök.
På den gemensamma gården finns flera gröna ytor samt en uteplats med grillplats som alla medlemmar har tillgång till. Under 2021 har nya möbler, parasoll och grill köpts in. Bokning av uteplatsen sker via kalender i soprummet. Det finns även ett partytält som kan hyras av föreningen. Det finns förråd gemensamt i varje huskropp med trädgårdsredskap och dyl. Föreningen köper in tjänsterna gräsklippning och snöskottning av både gångar och altandäck. Gemensamma städdagar tre-fyra gånger per år.
Vad gäller medlemmarnas altandäck avseende markplanslägenheterna tillhör endast själva delen under balkongen ovan. Man har dock inom föreningen kommit överens om att var och en har rätt att nyttja en yta om 4 x 6 m av föreningens mark för t ex ett utökat altandäck alternativt en liten miniträdgård.
Miljöstation:
Föreningen har ett sk miljöhus för sopsortering.
Parkering:
Varje lägenhet har en egen parkeringsplats med tillhörande elstolpe för motorvärmaren om man önskar använda motorvärmare tillkommer en kostnad 50:-/mån. Föreningen har precis även installerat 8 st laddstolpar för el/hybrid. Laddning sker via ett kor till en kostnad om ca 3:-/Kwh
Bredband:
Under våren 2015 tecknade man ett avtal med Telia avseende bredband (upp till 100 Mbit beroende på hur mkt man betalar), telefoni och TV. Kostnaden för dessa läggs som ett obligatoriskt tillägg om 249kr/mån på avgiftsavin. Den angivna månadsavgiften inkluderar detta tillägg. Grundutbudet på TV:n ingår i denna kostnad. Vill man ha fler kanaler får man lägga till.
Genomförda renoveringar/underhåll:
Föreningen håller sig till en underhållsplan och det senaste som gjorts är:
Kommande renoveringar under 2022 är målning av fönster, dörrar och fönsterbläck
Under 2015 genomfördes ett arbete med grundförstärkning då byggnaderna visat sig sjunka något i den före detta sjöbotten som fastigheten är belägen på. Detta arbete utfördes av Skanska som också är den entreprenör som uppförde föreningens byggnader 2003/2004.
2015 anlades också tak ovan loftgångarna på andra våningen.
Samtliga fasader samt söderfönster målades om under 2014.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdes försäkrade i Trygg Hansa. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Beskrivning
Interiör
Hall
I hallen möts ni av ett parkettgolv som sträcker sig genom hela lägenheten, med tapetserade väggar och ett vitmålat tak. Här finns också en praktisk garderob för förvaring av ytterkläder.
Duschrum
Duschrummet är utrustat med plastmatta på golvet, kaklade väggar och ett vitmålat tak. Här finns WC, tvättställ och dusch.
Kök/Vardagsrum
I det öppna köket och vardagsrummet ligger ett parkettgolv, med målade väggar och ett vitmålat tak. Från vardagsrummet finns utgång till en balkong, försedd med markis, som vetter mot det lugna villaområdet. Köket har köksluckor i björk och ljusa bänkskivor. Maskinparken består av kyl/frys (2016), diskmaskin (2020), spis och köksfläkt.
Tvättstuga
Tvättstugan har plastmatta på golvet, målade väggar och ett vitmålat tak (renoverad 2008). Här finns tvättmaskin (2019) och hyllplan för praktisk förvaring.
Sovrum
Sovrummet har parkettgolv, målade väggar och ett vitmålat tak. Från sovrummet nås en rymlig klädkammare med fönster som idag nyttjas som sovrum, perfekt för förvaring och organisering.
Planritning
