Header image
Properties & Partners KVALITATIV 3A PÅ VÅNING 3 MED GENERÖST TILLTAGEN BALKONG!

Plankgatan 60

Centralt / Folkparken

KVALITATIV 3A PÅ VÅNING 3 MED GENERÖST TILLTAGEN BALKONG!

Här ges nu möjligheten att förvärva en mycket smakfull och rymlig 3a med kvalitativa interiörer och stor balkong med plats för både caféset och loungemöbler. För dig som värdesätter ett enkelt och bekymmersfritt boende med goda ytor för avkoppling och umgänge får du inte missa denna trivsamma lägenhet. Bostaden är högt belägen på våning 3 med trevlig utsikt och här vetter balkongen mot den öppna och fina innergården i bästa solläge. Här erbjuds nymålade ytskikt, två bra sovrum, vardagsrum med utgång till den stora balkongen, påkostat och fullutrustat kök och ett generöst tilltaget badrum med golvvärme och separat tvättdel.

Belägen nära city, strömmen, och lummiga Folkparken vilket ger ett trivsamt och aktivt stadsliv. Här är dessutom nära både resecentrum och anslutning till E4 vilket ger ytterligare pendlingsmöjligheter till både Linköping och Stockholm. Missa inte denna chans!

Fakta

Adress:
Plankgatan 60
Område:
Centralt / Folkparken , Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
1231  /  1301
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2015
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Badrum:
1 st
Balkong:
Stor balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber, Tele 2
Inkluderat i avgift:
värme, VA, bredband, kabel-TV, fasta elnätsavgiften
Ej inkluderat i avgift:
hushållsel
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Överlåtelseavgift:
1 444 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
2018-05-07
B
60 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
3 600 kr/år
1 800 kr/år
5 400 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

BRF Karl-Johan i Norrköping
769627-3585
Ja
Nej

Allmänt

Föreningen BRF Karl-Johan i Norrköping äger fastigheten Krogen 27 i Norrköping och har sina adresser på Plankgatan 58 & 60. Föreningen bildades 2013 och hade inflytt under 2014/2015. Föreningen består av totalt 37 lägenheter. 

Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen förvaltas av Riksbyggen. 

Gemensamma utrymmen I föreningen finns 2 cykelrum där kan även barnvagnar kan förvaras. Det finns ingen gemensam tvättstuga utan samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Föreningens innergård är en del av en gemensamhetsanläggning. Övriga fastighetsägare som delar innergården med föreningen är Brf Folkparken, Brf Karl-Johans skola samt Botrygg. Brf Karl-Johan i Norrköpings andel av innergården är 22%.

Kommande renoveringar I nuläget arbetar föreningen tillsammans med riksbyggen med att upprätta en kommande underhållsplan. Enligt kontakt med styrelsen 2023-06-14 planeras inga renoveringar inom närmsta åren. 

Avgiftshöjningar Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med ett genomsnitt på 8% fr.o.m. 2023-04-01. Utfallet blev olika för medlemmarna beroende på om lägenheten ursprungligen köptes med låg, mellan eller hög insats. Styrelsen planerar inga ytterligare höjningar av avgifterna i dagsläget. Det är däremot inte uteslutet att en höjning krävs inför eller under nästkommande verksamhetsår. Kommande beslut om avgiftsförändringar styrs av ränteutvecklingen.

Beskrivning

Om bostaden

Entréhall
Här på våning tre dit hissen tar oss välkomnas vi av en rymlig och luftig entréhall med ett praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Ingång till badrummet. Vitmålade väggar och stor garderob. 

Duschrum
Till lägenheten hör ett generöst tilltaget och helkaklat duschrum med fönster för ett trevligt naturligt ljusinsläpp.  Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk finns installerat precis som stor 90x90 dusch med glasvägg, wc, handfat i kommod, spegelskåp och flera förvaringsmöjligheter. Värmande golvvärme. 

Kök
Köket ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet men är ändå ett eget rum vilket gör att bostaden får fler rum att disponera. Köket är genomgående välplanerat och stilrent med trevligt ljusinsläpp och plats för ett större matbord. Här finns kyl och frys i fullstorlek, diskmaskin och inbyggd ugn och micro i ståhöjd.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med gediget parkettgolv och väggar målade i en varm ton av beige. Från rummet har du också tillgång till den fantastiska balkongen i rakt söderläge som vetter mot den stora och öppna innergården. God plats för soffgupp, tv-bänk och övrigt möblemang. 

Sovrum 1
Det stora sovrummet rymmer utan problem en större dubbelsäng och gott om förvaring. Här finns en generös garderobsvägg. Väggarna i varm rosa ton och golvet kläs precis som i lägenhetens andra sällskapsytor i ekparkett.

Sovrum 2
I lägenheten finns också ett mindre sovrum, perfekt lämpat som kontor, gästrum eller barnrum. Ekparkett, flertalet garderober och väggar i en harmonisk grön ton. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Plankgatan 60

Välj en tid för visning nedan
:
2024-09-09
:
:
:
2024-09-08
:
:

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Plankgatan 60

Ansvarig fastighetsmäklare

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare