Plankgatan 60
Centralt / Folkparken
KVALITATIV 3A PÅ VÅNING 3 MED GENERÖST TILLTAGEN BALKONG!
Belägen nära city, strömmen, och lummiga Folkparken vilket ger ett trivsamt och aktivt stadsliv. Här är dessutom nära både resecentrum och anslutning till E4 vilket ger ytterligare pendlingsmöjligheter till både Linköping och Stockholm. Missa inte denna chans!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Allmänt
Föreningen BRF Karl-Johan i Norrköping äger fastigheten Krogen 27 i Norrköping och har sina adresser på Plankgatan 58 & 60. Föreningen bildades 2013 och hade inflytt under 2014/2015. Föreningen består av totalt 37 lägenheter.
Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns 2 cykelrum där kan även barnvagnar kan förvaras. Det finns ingen gemensam tvättstuga utan samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Föreningens innergård är en del av en gemensamhetsanläggning. Övriga fastighetsägare som delar innergården med föreningen är Brf Folkparken, Brf Karl-Johans skola samt Botrygg. Brf Karl-Johan i Norrköpings andel av innergården är 22%.
Kommande renoveringar I nuläget arbetar föreningen tillsammans med riksbyggen med att upprätta en kommande underhållsplan. Enligt kontakt med styrelsen 2023-06-14 planeras inga renoveringar inom närmsta åren.
Avgiftshöjningar Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med ett genomsnitt på 8% fr.o.m. 2023-04-01. Utfallet blev olika för medlemmarna beroende på om lägenheten ursprungligen köptes med låg, mellan eller hög insats. Styrelsen planerar inga ytterligare höjningar av avgifterna i dagsläget. Det är däremot inte uteslutet att en höjning krävs inför eller under nästkommande verksamhetsår. Kommande beslut om avgiftsförändringar styrs av ränteutvecklingen.
Beskrivning
Om bostaden
Entréhall
Här på våning tre dit hissen tar oss välkomnas vi av en rymlig och luftig entréhall med ett praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Ingång till badrummet. Vitmålade väggar och stor garderob.
Duschrum
Till lägenheten hör ett generöst tilltaget och helkaklat duschrum med fönster för ett trevligt naturligt ljusinsläpp. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk finns installerat precis som stor 90x90 dusch med glasvägg, wc, handfat i kommod, spegelskåp och flera förvaringsmöjligheter. Värmande golvvärme.
Kök
Köket ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet men är ändå ett eget rum vilket gör att bostaden får fler rum att disponera. Köket är genomgående välplanerat och stilrent med trevligt ljusinsläpp och plats för ett större matbord. Här finns kyl och frys i fullstorlek, diskmaskin och inbyggd ugn och micro i ståhöjd.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med gediget parkettgolv och väggar målade i en varm ton av beige. Från rummet har du också tillgång till den fantastiska balkongen i rakt söderläge som vetter mot den stora och öppna innergården. God plats för soffgupp, tv-bänk och övrigt möblemang.
Sovrum 1
Det stora sovrummet rymmer utan problem en större dubbelsäng och gott om förvaring. Här finns en generös garderobsvägg. Väggarna i varm rosa ton och golvet kläs precis som i lägenhetens andra sällskapsytor i ekparkett.
Sovrum 2
I lägenheten finns också ett mindre sovrum, perfekt lämpat som kontor, gästrum eller barnrum. Ekparkett, flertalet garderober och väggar i en harmonisk grön ton.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
