Svensksund Björklund 2
Vikbolandet/Konungsund
RENOVERAT OCH LANTLIGT 15 MINUTER FRÅN NORRKÖPING
Med sina 5 sovrum och stora, öppna sociala ytor har huset en utmärkt planlösning och rejält ljusinsläpp. Här blandas moderna ytskikt med den centrerade kakelugnen och de djupa burspråken för att skapa ett hem som är väl värt namnet. Till huset finns även garage, bastu och en större trädgårdsbod som tillsammans med balkongen i söderläge, den stora altanen och uteköket kompletterar bostadsytan för möjlighet till aktivitet året runt.
Här bor du lantligt med Vikbolandets natur runt knuten. Du har bland annat tillgång till mysiga gång-och motionsspår och ca 15 minuters promenad till Svensksundsvikens naturreservat med fågeltorn och fantastiska omgivningar. Till busshållplats är endast ca 150 meter och till centrala Norrköping tar du dig inom 15 minuter.
Varmt välkommen till en mycket hemtrevlig villa med hög standard och med närhet till både naturen och staden!
Fakta
Ytor
Källa: Enligt säljare
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Driftkostnad
Beskrivning
Hall
Huvudingången ligger på nedre plan och är öppen mot trappen till övervåningen. Hallen har dubbeldörrar och klinkerlagt golv. Här är ytorna ljusa och ingång finns till entréplanets top sovrum, duschrum och tvättstuga samt vidare till garaget.
Sovrum 1
Rummet till vänster nyttjas idag som en stor klädkammare men kan väl användas som sovrum. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är ljust målade.
Sovrum 2
På motsatt sida om entrén ligger entréplanets andra sovrum. Det är mycket tydligt och används idag som TV-rum och gästrum. Här finns möjlighet till två sovrum på det nedre planet, utöver de tre sovrum som finns på övervåningen.
Duschrum & bastu
På nedre plan finns ett större duschrum med ytskikt av våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns även wc, duschkabin, handfat i kommod samt ingång till bastun.
Tvättstuga
I huset finns en stor och rymlig tvättstuga med bra bänkytor och förvaringsutrymmen. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt centralen för husets effektiva FTX-system.
Garage
Via tvättstugan når du även garaget som har gott om plats för en bild samt verkstadsdel. I garaget finns flera garderober och förvaringsmöjligheter.
Allrum övre plan
Trappan upp från hallen leder till det stora och öppna allrummet på övervåningen. I Allrummet finns både matsalsdel med utgång mot altanen och uteköket, samt en sällskapsdel med möjlighet till soffgrupp, TV och lekhörna. Allrummet har ett enhetligt parkettgolv och ljusa väggar och pryds av en kakelugn med kaminfunktion (ej kakelugnsinteriör). I den bortre delen finns även en kontorsdel med stora fönsterpartier ut mot tomten.
Kök
IKEA-köket stod färdigt i augusti/september 2024 och är utfört i stilrena träluckor och med en större köksö. Burspråket i köket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en fin utsikt över naturen och bergsknallen intill byn.
Sovrum 3
Husets stora sovrum ligger skiljt från de andra på våningens bortre hörn. Rummet har ljusinsläpp från två håll och egen utgång mot en privat balkong med utsikt över åkrarna.
Badrum
På övervåningen finns ett mycket fint och välrenoverat badrum med lyxiga, kaklade ytor och exklusiva materialval. Här finns både dusch och badkar samt WC och handfat i kommod.
Sovrum 4 + 5
På övervåningen finns ytterligare två sovrum. Båda dessa är jämnstora, har parkettgolv och ljusa, stilrena ytor.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
