Header image
Properties & Partners 2,5A PÅ ÖSTER - BÅDE EL OCH BREDBAND INGÅR I AVGIFTEN!

Rådmansgatan 6C

Oxelbergen

2,5A PÅ ÖSTER - BÅDE EL OCH BREDBAND INGÅR I AVGIFTEN!

Välkommen hem till denna genomgående 2,5a om 57 kvm på omtyckta Öster. Här bor du i en stark och stabil HSB förening med mycket låg avgift där även hushållselen ingår. Bostaden har genomgående fräscha ytskikt. Det fullt utrustade köket från 2018 erbjuder en smakfull och modern känsla med vitvaror i rostfritt stål, arbetsbänk i svart kompositsten, blanka vita köksluckor och ett stänkskydd i vitt kakel. Helkaklat badrum från 2021 med vägghängd wc, vikbara duschväggar och tvättmaskin. Lägenheten erbjuder ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matsalsbord.
Brf Ängen är en välskött HSB förening med solid ekonomi. I föreningen finns även bastu, övernattningslägenhet samt en grönskande innergård. En trivsam lägenhet där det bara är att flytta in!

Fakta

Adress:
Rådmansgatan 6C
Område:
Oxelbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
30  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.093%
Andelstal avgift:
1.093%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1932
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
1 st
Förråd:
Källarförråd och vindsförråd
TV- Internetutbud:
Telia, Fiber 250/250 samt TV-paket Lagom
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Hushållsel, Grundutbud Kabel-TV, Bredband, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Nej

Ytor

Boarea
57 Kvm
Källa: Föreningens information

Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Lägenheten klassificeras som 2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
588 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
9 471 kr
Överlåtelseavgift:
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare

Energideklaration

Utförd
2019-08-26
E
119 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnader är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

Förening

HSB Brf Ängen
725000-0663
Ja

Om föreningen

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Brf Ängen bildades 1931 och består av 91 lägenheter samt 5 lokaler. Föreningens fastigheter, kv Vallen 3 och 13, uppfördes under åren 1931-32 och rymmer både bostadsrätter och kommersiella lokaler. För medlemmar hålls vicevärdskontoret öppet varje helgfri tisdag kl. 18.00 - 19.00 på Rådmansgatan 6 C, i källarplanet. Mer information finns på föreningens hemsida.

UTFÖRDA RENOVERINGAR I FÖRENINGEN:

  • 1974/75: Omfattande renovering med byte av stammar och ny el.
  • 2004/05: Fasadrenovering med ny isolering och putsade fasader.
  • 2008/09: Relining av avloppssystemen.
  • 2016/17: Byte av armaturer i källargångar och bastuaggregat.
  • 2017/18: Installation av nya sopskåp, renovering av bastu, samt ny tvättmaskin och avfuktare i torkrum.
  • 2017/18: Genomförd OVK-besiktning.
  • 2018/19: Inramning av gräskant på gården med mursten och målning av övernattningsrum.
  • 2020/21: Byte av fjärrvärmecentral samt installation av ny torktumlare och tvättmaskin.
  • 2020/21: Renovering av uthyrningslokalen på Lindövägen.


KOMMANDE RENOVERINGAR:

För närvarande pågår renovering av balkonger och målning av källarfönster. Byte av låssystem hösten 2024. I övrigt har föreningen inga större renoveringar planerade.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen erbjuder tillgång till bastu, motionsrum, samlingslokal och övernattningsrum (150 kr/natt). Här finns även hobbyrum, cykelförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum, samt två källarförråd med eluttag och två vindsförråd. På gården finns en gemensam grillplats med murad grill och bord med bänkar, perfekt för medlemmar att njuta av under trevligt väder.

PARKERING:
Bilplats 1: P-plats med avgift på 350 kr/mån, separata köer. Boendeparkering tillämpas i området.

Beskrivning

Hall
En välkomnande entréhall med ett mörkt stryktåligt laminatgolv och målade vita väggar. Här finns gott om plats för ytterkläder. 

Kök
Det fullt utrustade köket från 2018 erbjuder en smakfull och modern känsla med vitvaror i rostfritt stål, arbetsbänk i svart kompositsten, vita och svarta köksluckor och ett stänkskydd i vitt kakel. Med spotlights över arbetsbänken, vitmålade väggar och fönster mot lugn innegård. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, ugn, micro och kyl/frys. Mörkt laminat på golvet. Fönsterbräda i vit marmor. 

Badrum
Helkaklat badrum från 2021 med vikbara glasväggar för duschhörnan, vägghängd wc, handfat i kommod samt spegelskåp och handdukstork. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin från 2021.

Sovrum
Vacker fiskbensmönstrad parkett, vitmålade väggar och stort fönsterparti mot lummig innegård. Bostadens sovrum är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng. Här finns tre stora garderober och ytterligare plats för förvaring. Fönsterbräda i vit marmor. 

Inre hall/halvrum
Inre hall/halvrum med vitmålade väggar och golv i fiskbensmönstrad parkett. Ytan disponeras likt en inre hall och har god plats för fåtölj och ett mindre bord. Dena yta passar även ypperligt som ett hemmakontor. 

Förråd/klädkammare
Förråd med gott om plats för såväl städartiklar som kläder. 

Vardagsrum
Ljust och rymligt parkettgolv och vita väggar. Bostadens vardagsrum mycket inbjudande och har plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här fylls rummet av ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Fönsterbräda i vit marmor. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Rådmansgatan 6C

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Rådmansgatan 6C

Ansvarig fastighetsmäklare

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare