Såld ENFAMILJSVILLA MED GARAGE I KIMSTAD!

Besiktigat

Fakta
Beskrivning
Planritning
Bilder
Karta

Vändtegsvägen 19

Kimstad

ENFAMILJSVILLA MED GARAGE I KIMSTAD!

Nu ges möjlighet att förvärva denna familjevilla i 2 plan med ett fristående garage. Utvändigt finns en stor altan med tak, flera uteplatser och en lummig tomt med odlingsmöjligheter. Huset är i ett genomgående mycket gott skick och entréplanet renoverades i sin helhet 2022. Entréplanet erbjuder en öppen planlösning fördelat på ett modernt kök, en upprustad wc och ett rymligt vardagsrum. Källarplanet erbjuder tre väl tilltagna sovrum samt ett stort badrum med badkar, dusch och tvättdel. Här bor du på en mycket lugn och barnvänlig gata med skogen intill knuten samt med gångavstånd till pendeln. I närheten finns förskola, skola, pizzeria, livsmedelsbutik och grönområden.

Fakta

Adress:

Vändtegsvägen 19

Område:

Kimstad

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

ASK 5:56

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plans hus med suterrängplan

Byggnadsår:

1970

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten och avlopp

Fönster:

3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade

Uppvärmning:

Direktverkande el och luftvärmepump

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Träpanel och tegel

Tak:

Papp

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

TV- Internetutbud:

Fiber draget till tomtgräns

Ytor

Boarea

108 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

18 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

474 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Dessa areor kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 101 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

485 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 586 000 kr

Bef. pantbrev:

9st om 2 390 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1970

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2014-03-27

Klass: E

Energiprestanda: 92 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

El: 39 860 kr/år

Vatten/Avlopp: 8 438 kr/år

Samfällighet: 1 800 kr/år

Försäkring: 4 709 kr/år

Summa: 54 804 kr/år

Kommentar: Under el är värmekostnaden inräknad. Vatten/Avlopp innefattar sophämtning. Utöver dessa driftskostnader tillkommer en årlig fastighetsavgift, fn 9 287 kr. Enligt säljarnas uppgifter.

Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 101 000 kr
Mark, totalt värde: 485 000 kr
Summa värde: 1 586 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KIMSTAD GA:2
GA1

Entréplan

Kök
Tapetserade väggar, målade väggar, laminatgolv och utgång till altan. Köket är utrustat med induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt fristående kyl och frys.

WC
Tapetserad vägg, träpanel och klinkergolv. WC:n är utrustad med toalettstol och handfat.

Vardagsrum
Målade väggar och laminatgolv.

Suterrrängplan

Badrum
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, badkar, duschhörna och vädringsfönster.

Sovrum 1
Målade väggar, träpanel och heltäckningsmatta.

Sovrum 2
Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3
Målade väggar och laminatgolv. Garderoberna i sovrummet lämnas kvar.